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如果这个工业生产项目是轻工业或劳动密集型生产项目，这种规定没有什么问题，如果是重工业项目或装备制造项目，那么问题就来了，因为重工业项目或装备制造项目往往需要高大的生产厂房，而且制造设备较大较重，只能安装在地面上，不宜安装在楼层上，这就导致了生产厂房的层数不能设计的过多，一个项目的容积率很难得到规定的指标，还有一些重工业项目或装备制造项目往往需要更多的仓库，而且为了垂直运输和水平运输的需要不能用在多层或高层的建筑物上，就会造成过高的容积率更加难以规划设计，设计师们经常会因为这种硬性指标而无所适从，难以完成规划设计任务，往往造成这部分工业生产项目长时间搁置在规划设计的阶段中而走不下去，严重影响了投资和当地经济发展。

可行性报告项目可行性研究报告由谁评估？新的投资体制下，对可研报告的评估可分为两种情况：由企业投资、不使用资金的可研报告评估，评估是受企业之托的咨询机构，为企业决策项目提供咨询服务。

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